Кадастровый учет – одна из важнейших задач при приобретении или продаже недвижимости. Он позволяет точно определить границы земельного участка и зарегистрировать все права на недвижимое имущество. Оформить кадастровый учет для дома нужно в случае его постройки, реконструкции, перепланировки или же при изменении правоотношений с недвижимостью. В данной статье мы расскажем, как и где можно оформить кадастровый учет для вашего дома.
Первый шаг в оформлении кадастрового учета – подготовка необходимых документов. Вам понадобятся: документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт здания, план-схема участка, а также акты об установлении или изменении границ земельного участка, если таковые имеются. Кроме того, при подаче заявления на кадастровый учет вам потребуется заполнить определенные формы, которые можно получить в Межрайонном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Второй шаг – подача заявления в Межрайонное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявление можно подать лично в офисе управления или же отправить по почте с уведомлением о вручении. В заявлении нужно указать цель оформления кадастрового учета (например, постройка дома) и приложить все необходимые документы.
Кадастровый учет для дома: подробная инструкция
Шаг 1. Сбор необходимых документов
Перед тем как начать оформление кадастрового учета, вам необходимо собрать следующие документы:
- Документы на право собственности – свидетельство о государственной регистрации, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Технический паспорт на дом – документ, удостоверяющий данные о доме и его характеристики;
- План земельного участка – схематическое изображение границ участка.
Шаг 2. Обращение в кадастровую палату
После того как у вас есть все необходимые документы, следующий шаг – обратиться в кадастровую палату Росреестра. Там вам выдадут бланк заявления на оформление кадастрового учета для вашего дома.
Шаг 3. Заполнение заявления
Для заполнения заявления на кадастровый учет вам потребуется указать следующую информацию:
- Адрес дома;
- Площадь дома;
- Материалы, из которых построен дом;
- Технические характеристики дома;
- Данные о земельном участке, на котором расположен дом.
Шаг 4. Оплата государственной пошлины
После заполнения заявления вам необходимо оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от ценности дома и устанавливается в соответствии с законодательством. Вы можете уточнить текущую стоимость в кадастровой палате.
Шаг 5. Рассмотрение заявления и получение результата
После того как вы заполнили заявление и оплатили государственную пошлину, ваше заявление будет рассмотрено специалистами кадастровой палаты. Обычно процесс рассмотрения занимает несколько дней или недель, но в некоторых случаях может затянуться.
После рассмотрения заявления вы можете получить результат о кадастровом учете для вашего дома. Вам выдадут кадастровый паспорт на дом, который будет содержать всю необходимую информацию о вашей недвижимости.
Следуя этой подробной инструкции, вы сможете легко оформить кадастровый учет для вашего дома и быть уверенными в безопасности и законности вашей собственности.